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(April 26, 2017 )

越来越多加拿大人为了应付房屋贷款,开始做Airbnb之类的短期出租房生意。

最新调查发现,4%的加拿大家庭去年曾经使用过短期租房服务。同时,还在偿还房贷的家庭中,有7%表示曾经将自己的房屋出租出一部分。
年轻的房屋业主和住在大城市的居民,靠Airbnb支付按揭的情况最多。
地产研究公司Altus Group的调查指出,在多伦多、蒙特利尔、温哥华或卡尔加里,35岁以下的房屋按揭业主,上Airbnb网站寻找额外收入的比例有22%。
在多伦多,平均按揭供款已高达每月$3,300元。Airbnb短租收入中有超过一半是用来支付每月的开销。
其中有39%的短租收入用来支付每月的按揭或租金,另有13%用于其他家庭开销,包括付账单和超市购物。
但是,利用Airbnb之类服务来减轻住房的成本,可能会是一把双刃剑。
多伦多和温哥华已经开始研究是否要规管Airbnb这类短租服务,主要是因为这两个城市的房价太高,短租服务增加会加剧可负担住房供应问题。
还有消费者倡权组织Fairbnb发现,有近三分之二的短租房屋是业主将整间房屋或整套公寓出租,而不是共享。
该组织的报告称:“寻找居所的多伦多人正在失去宝贵的房屋供应,因为这些房屋都变成Airbnb短租屋。”